(Sous compromis, visites suspendues pour le moment)

Situation: Située dans le secteur résidentiel de la Badine à seulement quelques minutes du centre ville d'Antibes et de Juan les Pins,proche des commerces.



La villa, est sur 2 niveaux exposée plein Sud, sur un superbe jardin plat de 500 m2. Il est possible de transformer le garage de 23m2en studio. Il existe déja une cuisine avec toutes les arrivées d'eau et de gaz nécessaire.





Niveau Rez de jardin : Le hall d'entrée avec nombreux rangements, la cuisine indépendante avec un accès sur la terrasse et dans le jardin. Le double séjour est exposition Est et Sud offre un espace salle à manger et un coin tv très agréable qui bénéficie aussi d' un accès dans le jardin. 1 chambre de plain pied, 1 salle de bain et 1 wc.



Niveau 1er étage: 2 chambres enfants, 1 plus grande chambre avec dressing et la superbe suite parentale avec terrasse privative exposition Sud.



Equipements: A été installé sur le toit de manière discrète , 1 équipement complet et récent de panneaux solaires. 2 800 Watts de puissance. Rentabilité environ 2 200 euros net / an. Contrat avec EDF encore valable 19 ans.



Le garage : Le garage de environ 23m2 avec nombreux rangements, possibilité de le transformer en studio, bureau ou atelier.




 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	68 bis route de la badine
Ville	Antibes
Surface	124m²
Prix	564 000 €
Style	Provencale
Vue	Jardin
Exposition	Est et Sud
Nombre de niveaux du bien	2
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	7
Aménagements extérieurs
Piscine	possibilité piscine ( a voir avec le propriétaire)
Terrasse	1 agréable terrasse devant la chambre parentale
Parking	Possible de garer plusieurs véhicules
Garage	1 garage de 23m2 (possible de transformer en studio)
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Chauffage	Gaz
Type de chauffage	Individuel