La résidence Aurelia a été construite en 1984. Elle est en bon état et parfaitement entretenu. Il faut saluer l' investissement de Jeanine (la gardienne) pour toutes ses petites attentions tout au long de l'année ainsi que l'équipe de jardiniers (sous contrats) qui ont en charge les espaces verts. Elle est sécurisée avec un portail électrique à l’entrée et un hall d’entrée sécurisé pour chaque immeuble. Elle se compose de 3 petits immeubles de 3 étages et d’une trentaine de villas individuelles. De nombreux parkings visiteurs seront à votre disposition dans la résidence.


L’appartement se situe au 2eme étage de l’immeuble, il est d’exposition Sud &Sud-Ouest. C’est un 3 pièces de 65 m2 + 1 profonde terrasse de 18m2. Commençons la visite en découvrant ce grand hall d'entrée avec rangements, cette agréable cuisine indépendante (toute équipée) offrant de nombreux rangements et un accès direct sur la terrasse, puis direction le séjour exposé au Sud-Ouest qui ouvre aussi sur la terrasse. Poursuivons en découvrant le coin nuit avec la chambre enfant et la chambre parentale. (dressing dans les deux chambres) Salle de bain. Wc séparé. 



Viennent compléter l’appartement : 1 parking privatif et 1 cave inclus dans le prix de vente.

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	741 chemin des moyennes Breguieres
Ville	Antibes
Surface	65m²
Prix	260 000 €
Secteur	Implantée au coeur du quartier des moyennes breguières, secteur résidentiel et recherché, cette résidence est idéalement placée car située à quelques minutes du centre ville d’Antibes, des petits commerces et des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu et au milieu de la verdure.
Superficie totale terrasse(s)	18m²
Vue	Dégagée
Exposition	Sud & Sud-Ouest
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	En angle
Année de construction	1984
Nom de la résidence	Résidence Aurelia
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante , reste équipée (Four, plaque vitro céramique, lave vaisselle et la hotte)
Fenêtres	Simple vitrage
Volets	Manuels
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Tennis	Non
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	18m2 exposition Sud & Sud-Ouest
Parking	Un parking privatif
Garage	Non
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	150euros/mois (eau froide, gardien, jardinier, ascenseur..)
Taxes foncières	850euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle - cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence Aurelia
Ascenseur	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Baisse de prix

La résidence est très calme et idéalement située. La grande terrasse permet de passer de bons moments en famille ou entre amis. Cet appartement aura été très agréable à vivre durant ces 9 années!