Dans une villa divisée en 3 appartements au coeur du quartier de la Tramontagne. Secteur ultra recherché uniquement composé de villas. Pas de charges de copropriété.


L'entré piéton se fait par un portillon avec accès dans un jardin privatif devant l'appartement de 46m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon salle à manger qui offre de très beaux volumes. Une magnifique cuisine " professionnelle " avec un espace pour déjeuner entre amis. Depuis le séjour accès direct sur la terrasse de 28m2 exposition Sud puis via un petit escalier accès sur un 2eme jardin de 26m2. Direction le coin nuit pour découvrir la chambre parentale de 13m2 ouvrant sur la terrasse, une salle de bain qui dispose d'une baignoire en acier, lavabo et carrelage en mosaïque moderne et pour finir une 2eme chambre de 10m2. Wc séparé.


Cet appartement est comme une petite maison, c'est calme et idéal pour un couple ou une personne avec des enfants . Tout au rez de chaussée, peu d'entretien, pas de frais mensuels pour le bâtiment ou le jardin et en plus terrasse plein sud / jardin et parking privé. Les panneaux solaires installés et également la note globale d'énergie est catégorie C


Viennent compléter l'appartement : un grand garage de 24m2 (possibilité de l'aménager en Studio) et un parking privatif.  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	497 Chemin de lauvert
Ville	Antibes
Surface	75m²
Prix	380 000 €
Secteur	Rue calme et tranquille situé près de Chemin Vallauris et de la zone Badine. Une propriété à vendre dans ce domaine est dur à trouver. Commerces et commodités, y compris La Poste, pharmacie, supermarché, Mac Donald de l'avenue de Cannes sont à une courte promenade de 5 minutes. Les plages et les centra de Juan les Pins à moins de 2 kms. Écoles à proximité incluent "Notre Dame de la Tramontane", qui est à seulement 400m et le tout nouveau collège. "Sidney Bechet" est à 1km. Un excellent et très sécuritaire zone à proximité de tout.
Style	provencale
Superficie Jardin/Terrain	105m²
Superficie totale terrasse(s)	28m²
Superficie totale garage(s)	24m²
Exposition	175° Sud
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1983
Aménagements intérieurs
Cuisine	americaine
Fenêtres	simple vitrage en bois
Volets	manuels en bois
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	1
Nombre de garage(s)	1
Terrasse	une terrasse couverte de 28m2
Garage	1 garage de 24m2
Charges et taxes
Charges	Pas de charges
Taxes foncières	999 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	chauffage et électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	individuelle par cumulus et panneaux solaire sur le toit du bâtiments
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nombre d'étages	1

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Traversant
• Baisse de prix