Dans résidence sécurisée construite en 1995 avec piscine et pool house. Proche secteur Green Side à Sophia Antipolis.


L'appartement est un 3 pièces de 55m2 avec une terrasse de 7,55m2 exposition Sud, Sud-Ouest.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger (18m2), une cuisine indépendante de 5,70m2 (possibilité transformation en cuisine américaine). Direction le coin nuit pour découvrir la chambre parentale de 9,60m2, la chambre enfant de 8,60m2 et une salle de bain. Cumulus et climatisation changés récemment.


Viennent completer l'appartement : Une cave et un garage . Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. 


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Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 133

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 600euros/an

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	30 avenue st phillipe
Ville	Antibes
Surface	55m²
Prix	249 000 €
Secteur	Au coeur du quartier de Saint Philippe, toute les commodités sont à 5 min à pied, médecin, pharmacie, boulangerie, supermarché, école maternelle, primaire, et les collèges et lycée sont à moins de 10min en voiture, aéroport en 15min et accès autoroutiers facile.
Superficie totale terrasse(s)	7m²
Vue	Citadine
Exposition	Sud , Sud-Ouest
Nombre d'étages dans la résidence	3
Année de construction	1995
Nom de la résidence	L'orangeraie
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Volets electrique et stores electrique également
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	A proximité de la résidence
Piscine	Oui
Tennis	Non
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de garage(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	1 terrasse de 7,55m2
Garage	1 garage ferme
Cave	1 cave en sous sol
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	130euros/mois inclus eau froide entretien copropriété, piscine.
Taxes foncières	625 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Electrique et climatisation
Type de chauffage	Individuel
Climatisation	Ouo reversible de marque Zenith
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	L'orangeraie
Ascenseur	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Baisse de prix

Cet appartement est extrêmement bien placé, ses commerces sont très pratique et la piscine de la résidence fort agréable en été. Cet appartement a été très agréable durant ses 19 ans.