Située à Colombes (quartier Fossés Jean Bouvier), à seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, dans le Nord-Ouest de la petite couronne parisienne, cette maison au calme, idéalement située dans un quartier pavillonnaire bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, du centre ville et des transports en commun. 10 min à pied pour aller au parc au bord de la Seine avec 15 kms de pistes cyclable au bord de la Seine.

La présence à proximité du Tram, des bus, du train et des axes routiers tels que l’A86 favorise le caractère résidentiel et dynamique de Colombes et incite de nombreuses familles et entreprises à s’y installer.


Cette charmante maison construite sur un terrain de 360 m² paysagé bénéficie d’une triple exposition.


Elle se compose d’un double séjour de 40 m2, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 toilettes. Au sous-sol (partiel) se trouve une grande buanderie ainsi qu’une grande cave à vin.


Le chauffage central est au gaz, les fênetres sont toutes en double vitrage et les volets sont électriques.


A l’extérieur en plus de la terrasse et du jardin fleuri, se trouve un second jardin aménagé avec de magnifiques bambous.   Un parking privatif.


DPE : D          

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	18 rue de l'yser
Ville	Colombes
Surface	150m²
Prix	695 000 €
Secteur	La maison se situe à seulement 1 km du centre ville de Colombes, 5 min de la gare SNCF, 15 min à pied de la ligne métro n°13, le projet de tramway est en cours de travaux. Fibre optique installée. Proximité grands axes, aéroport Roissy CDG à 25min et quartier de La Défense à 10min.
Style	Maison typique de Colombes
Superficie Jardin/Terrain	369m²
Vue	Citadine
Exposition	Est 85° Sud 189° Ouest 274°
Nombre de niveaux du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1950
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante équipée
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Électriques et manuels
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	3
Aménagements extérieurs
Nombre de terrasse(s)	2
Nombre de parking(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	2 terrasses, 1 sur le premier niveau et une autre en rez de chaussée
Parking	1 parking extérieur
Garage	Non
Cave	Un sous sol aménagé
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	630 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	E
Chauffage	Chauffage au gaz
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle chauffée par chaudière
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nombre d'étages	1

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Système d'alarme
• Traversant

L'espace, assis dans la verdure, côté atypique de la maison sur des demi niveaux, on peut vivre des deux côtés de la maison, la maison est au calme et très bien isolée de la rue comme de l'intérieur, le quartier est très calme .