Situé quartier de l'Aubarède dans une résidence de standing "Cannet le lac" avec gardien, piscine, lac artificiel, espaces verts, tennis, terrain de pétanque et jeux d'enfants.


Il s'agit d'un appartement 2 pièces de 47m2 (3 pièces transformé en 2 mais possibilité de repasser en 3). Il est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Il offre une superbe vue sur le lac, exposé Sud-Est. La terrasse de 12m2 est très agréable. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, 1 salon-salle à manger donnant sur terrasse, un couloir avec 2 placards intégrés, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et nombreux rangements, 1 chambre donnant sur terrasse.


Places visiteurs dans la résidence. Un garage en option en sus du prix pour 20 000euros. 

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	25 chemin de l'Aubarede
Ville	Le Cannet
Surface	47m²
Prix	195 000 €
Secteur	Situé quartier de l'Aubarède dans une résidence de standing "Cannet le lac" avec gardien, piscine, lac artificiel, espaces verts, tennis, terrain de pétanque et jeux d'enfants.
Superficie totale terrasse(s)	12m²
Superficie totale garage(s)	15m²
Vue	Dégagé sur le lac
Exposition	Est-Sud
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	2000
Nom de la résidence	Cannet le lac
Aménagements intérieurs
Cuisine	Americaine
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Manuels en PVC
Emplacement des volets	Dans toutes les pièces
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	Oui
Tennis	Oui
Nombre de terrasse(s)	1
Terrasse	Une terrasse de 12m2
Parking	Nombreux parkings visiteurs
Garage	1 garage en sous sol
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	110euros/mois incluant entretien de la copropriété , piscine, ascenseur, gardien
Taxes foncières	800 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Radiateur à chaleur rayonnant
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle par cumulus 150L
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Cannet le lac
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Dernier étage
• Garage
• Gardien
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Le calme de la résidence est un très agréable ainsi que la vue sur le lac, si l'appartement avait eu une pièces en plus nous serions resté.