Dans un lotissement sécurisé et construit en 2001 " Les Maisons du Moulin de Valbonne " avec piscine et nombreux espaces verts. L'entrée est sécurisée par un portail électrique. 

La maison est sur 2 niveaux, elle offre une superficie de 47m2, avec 90m2 de terrain. Exposition est-ouest.

La maison se compose :
Niveau rez-de-jardin : Une cuisine américaine toute équipée, avec frigo intégré et accès sur une terrasse. Un séjour / salle à manger avec accès sur une deuxième terrasse couverte (7m2). Placard avec machine à laver.
Niveau 1 : Une chambre d'enfant et une chambre parentale, une salle de douche et un WC séparé.

Vient compléter la villa : 1 parking privatif.    

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	230 chemin de peidessalle
Ville	Valbonne
Surface	48m²
Prix	269 000 €
Secteur	À proximité immédiate du village de Valbonne, collège, lycée, école primaire et maternelle à moins de 5 minutes, tous commerces et commodités également. Le lotissement se trouve en face du stade Léon Chabert. Accès rapide à Sophia-Antipolis.
Transports à proximité	Nombreuses lignes de bus desservant Sophia-Antipolis, Valbonne, Biot, Roquefort-les-Pins... Lignes de bus scolaires. Accès autoroute A8 à 15 minutes.
Superficie Jardin/Terrain	90m²
Vue	Verdure
Exposition	271° ouest / 96° est
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	2001
Nom de la résidence	Les maisons du moulin de Valbonne
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine toute équipée
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Manuels en bois et store électrique dans le salon
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Oui
Tennis	Non
Terrasse	2 terrasses dont 1 de 7m2
Parking	1 parking extérieur privatif
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	51 euros, inclus : entretien des espaces verts, de la piscine et le portail
Taxes foncières	369 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage au gaz de ville
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel par chaudière à gaz
Climatisation	Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Au calme absolu, cette jolie maison est en parfait état. idéal 1er achat. Aucun travaux à prévoir.