Il s'agit d'un charmant appartement 3 Pièces de 85m2, exposé plein sud, avec une terrasse de 10m2, au troisième et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il est entièrement rénové, climatisé et comprend un hall d'entrée, un séjour double avec terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, dont une avec un vaste dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire. Un toilette indépendant. 

La valeur ajoutée de cet appartement réside dans ses volumes, sa vue dégagée, et la rare qualité de ses matériaux utilisés lors de la rénovation.

Parquet dans les chambres, fermeture à commande centralisée, éclairage basse tension, climatisation réversible, porte blindée.


L'appartement est vendu avec une cave. La résidence avec portail automatique et gardien offre de nombreuses places de parking. Boulodrome.

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	1825 avenue de valescure
Ville	Saint-Raphaël
Surface	85m²
Prix	299 000 €
Secteur	Situé entre le centre ville et les golfs de Sain-Raphaël, à 15 minutes à pieds des plages, au calme d'une merveilleuse résidence arborée et sécurisée.
Superficie totale terrasse(s)	10m²
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	1972
Nom de la résidence	Les fontaines de valescure Bât C,
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée aménagée
Fenêtres	Aluminium, double vitrage
Volets	Roulants électriques centralisés
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	Non
Tennis	Non
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	Oui, plein sud avec vue dégagée
Parking	Nombreux publics
Garage	Non
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	245€/mois, dont le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et le gardien
Taxes foncières	1050 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collectif
Climatisation	Oui, Réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les fontaines de valescure Bât C,
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parc
• Cave
• Climatisation
• Gardien
• Jardin d'enfants
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée