Villa très lumineuse en position dominante, avec une belle vue dégagée dans la verdure, située dans l'une des plus belles zones résidentielles de Puget sur Argens.


Elle offre 143m2 habitables réelles, sur un grand sous sol de 70m2, à usage de garage double, cave et rangements, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 100m2.


Elle se décompose ainsi:


De plain-pieds: Hall avec placard, toilettes, cellier, partie jour avec séjour, salle à manger, cuisine individuelle équipée, qui ont toutes accès sur l'extérieur, et partie nuit, avec deux chambres/placards, dont une sur terrasse, et salle de bains avec douche et baignoire.


Acces direct au sous-sol.


A l'étage: Deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec toilettes.


L'ensemble édifié en construction traditionnelle, avec de belles prestations.


Le tout sur un beau terrain de 1245m2 dominant, parfaitement au calme, piscinable, et qui offre différents espace de vie.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	218 rue lei-cades
Ville	Puget-sur-Argens
Surface	143m²
Prix	499 900 €
Secteur	Puget sur Argens, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé en bout d'impasse, parfaitement au calme, bénéficiant d'une position dominante.
Style	Provençale
Superficie Jardin/Terrain	1245m²
Superficie totale garage(s)	70m²
Vue	Dégagée dans la verdure
Exposition	165° Plein sud
Traversant	Oui
Année de construction	1994
Nom de la résidence	Les coteaux du gabron
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée
Fenêtres	Aluminium à galandage ou oscillobattants
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Partout, plus grilles de défense
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non, mais possible
Piscine	Oui, hors sol, et piscinable en dur
Tennis	Non
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	4
Nombre de garage(s)	2
Nombre de cave(s)	2
Terrasse	1
Parking	4 intérieurs, plus places extérieures
Garage	Double en sous-sol de 70m2
Cave	2
Charges et taxes
Charges	Aucune charge
Taxes foncières	1200€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (92,2)
Chauffage	Gaz de ville, possibilité de cheminée
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique par cumulus
Climatisation	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Villa extrêmement conviviale, baignée de soleil et d'amitiés. Nous avons passé des superbes moments dans cette villa très agréable à vivre, en pleine nature, à deux pas de toutes les commodités.