La villa est de type mitoyenne et offre une superficie de 95m2 sur 2 niveaux. Terrain de 335m2. Exposition Sud. Secteur la Badine. 


Niveau Rez de jardin : Ce compose d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Accès au garage. WC indépendant.
Niveau 1 : Une chambre parentale (12,5m2), deux chambres enfants (11,5m2 et 8m2). Une salle de bain avec Wc.


Viennent completer la villa : Un garage de 18m2 et 2 parkings. Une dépendance dans le jardin de 15m2 environ.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	81 bis route de la Badine
Ville	Antibes
Surface	95m²
Prix	414 000 €
Secteur	Située dans le quartier résidentiel de la Badine, à proximité de toutes les commodités, transports en commun et grands axes routier. A 3 km du centre ville et à 10 min des plages de Juan les pins
Superficie Jardin/Terrain	335m²
Vue	Citadine
Exposition	180° sud
Nombre de niveaux du bien	2
Année de construction	1985
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante
Fenêtres	Simple vitrage sauf une chambre à l'étage équipée d'un double vitrage phonique
Volets	Volets manuels en bois
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	2
Nombre de garage(s)	1
Terrasse	Une terrasse devant le séjour. Une dépendance dans le jardin de 15m2 environ
Parking	Possibilité de stationner 2 voitures à l'intérieur de la propriété
Garage	1 garage de 18m2
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Pas de charges
Taxes foncières	1071euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Chauffage	Climatiseur réversible dans le salon et chauffage électrique dans le reste de la maison
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec un cumulus de 150L et un adoucisseur de marque Chronos
Climatisation	Oui, climatiseur réversible dans le salon

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Cette maison est pratique, au niveau des accès routier et des transport en commun, commodités, école, centre ville d'antibes. Supermarché , la maison est calme et très ensoleillé même en hiver