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Vente appartement Paris
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend dans secteur très prisé, appartement de charme. 2 pièces de 50m2. Belles prestations.   Adresse du bien

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A coté de la rue Montorgueil. Appartement situé à l'entrée du passage du Caire, dans un bel immeuble ancien, clair et très calme avec poutres apparentes et parquet point de Hongrie. Au 4ème étage sur 6, sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée en fonctionnement, d'une chambre sur le passage du Caire et donc sans aucun bruit, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain, de wc et d'une cave en sous-sol.

La chambre et la cuisine ont une très belle vue dégagée sur les toits des Paris. Triple exposition : salon exposé sud et cuisine ensoleillée le matin exposée est. Chambre et entrée exposées nord. Toutes les fenêtres ont été refaites.
Hauteur sous plafond 2,60 m. Pas de bruit de voisinage au-dessus. Chauffage indépendant chaudière à gaz. 
Possibilité de faire 2 chambres avec travaux. 

4 métros à pied (Sentier, Châtelet-Les Halles, Réaumur Sébastopol, Bonne Nouvelle). Et même Arts et métiers à 15 mn à pied
Supermarché Monoprix à 2 mn à pied.
Nombreux restaurants rue Montorgueil, à 2 mn à pied.
Marché de fruits et légumes.  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 44 rue du Caire
Ville Paris
Surface 50m²
Prix 460 000 €
Secteur Situé dans le quartier du Sentier à l'entrée du passage du Caire, à proximité immédiate de la très animée rue Montorgueil. Metro ligne 3 - Sentier. RER Chatelet les Halles à 7 minutes. Supermarché monoprix, Marché de fruits et légumes à 2 minutes à pied. Nombreux restaurants et commerces rue Montorgueil.
Style Immeuble ancien
Vue Dégagée et passage du Caire
Exposition Sud (depuis le salon), Est (depuis la cuisine), Nord (depuis la chambre)
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée, reste en l'état
Fenêtres PVC refaites, double vitrage
Système d'alarme Digicode à l'entrée du passage du caire + digicode porte immeuble
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de cave(s) 1
Balcon Non
Terrasse Non
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 150
Taxes foncières 470
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chaudière individuelle gaz. 3ans
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non, mais escalier le permettant.
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6

• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

Le plus calme des appartements. Possibilité de laisser les fenêtres ouvertes jour et nuit. Cuisine très ensoleillée expo est. Aucune nuisance sonore. Possibilité de redistribuer l'appartement pour faire une 2ème chambre avec travaux.

L'avis immo-neo.com

Appartement avec beaucoup de cachet. Le parquet en chêne, les poutres et la cheminée qui fonctionne dans la pièce principale font de ce bien un endroit très chaleureux et idéalement situé.

2 pièces - 50m²

460 000 €

Référence : 76714

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La propriétaire

Justine

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