"Le Domaine du Loup" offre un calme appréciable ainsi que 22 hectares de parc boisé et verdoyant. Composé également d'un club house avec trois courts de tennis, une piscine olympique, un restaurant, salle de billard, navettes... A proximité de la mer, de tous commerces (pharmacie, coiffeur, boulangerie, école élémentaire, centres commerciaux, arrets de bus, docteur, kiné et infirmières) et même de l'hippodrome de Cagnes-sur-mer. Proche accès autoroutier.


L'appartement se trouve au quatrième étage (4/13). Il offre une superficie de 91m2. Deux terrasses (15m2 et 9m2). Il est traversant exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une très jolie salle de bain et d'un coin nuit avec deux chambres et dressing ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le séjour est très lumineux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et donnant sur une grande terrasse avec vue mer.


Viennent compléter l'appartement : Une cave et un parking de plain pied dans garage couvert et sécurisé. 


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Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 650euros/an

Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	Domaine du Loup, route de cannes
Ville	Cagnes-sur-Mer
Surface	91m²
Prix	410 000 €
Secteur	Domaine du Loup à proximité immédiate de nombreux commerces et accès autoroutiers.
Superficie totale terrasse(s)	24m²
Superficie totale cave(s)	3m²
Vue	Dégagée sur la mer, le cap d'antibes et Marina Baie des Anges
Exposition	Sud Est et Nord Ouest
Etage du bien	4
Nombre d'étages dans la résidence	13
Traversant	oui
Année de construction	1960
Nom de la résidence	Domaine du Loup
Aménagements intérieurs
Cuisine	équipée, reste en l'état
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	oui
Piscine	une piscine olympique
Tennis	3 courts de tennis
Nombre de terrasse(s)	2
Nombre de parking(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	15m2 coté séjour & 9m2 coté cuisine
Parking	1 parking de plain-pied dans garage couvert et sécurisé.
Garage	Non
Cave	1 cave
Charges et taxes
Charges	326euros par mois inclus entretien copropriété et espaces vert, sécurité du Domaine, piscine olympique
Taxes foncières	1 100euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Type de chauffage	Collectif
Climatisation	dans la partie nuit
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Domaine du Loup
Ascenseur	oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	oui aux normes et déjà payé
Nombre d'étages	13
Gardien	oui et agent de sécurité à l'entrée du domaine

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

Le Domaine est très tranquille, sécurisé et les gens sont conviviaux. A proximité de tout et dans un écrin de verdure. Calme et coté pratique c'est la combinaison parfaite.