Secteur Nice Ouest, Henri Matisse, dans résidence fermée « Les Eucalyptus » Idéalement située à 5 min à pied de la gare SNCF St Augustin, 10 min de la promenade des anglais, proche autoroute A8 et aéroport, nombreux commerces de proximité, écoles.


L'appartement offre une superficie de 68m2. Il s'agit d'un 4 pièces avec une exposition Sud. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger ouvrant sur le balcon. Une cuisine indépendante offrant assez d'espace pour y déjeuner en famille. Direction le coin nuit pour découvrir la chambre parentale, deux chambres enfants et une salle de douche. 


Viennent compléter l'appartement : 1 cave et un parking


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Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 184 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 335 000euros/an

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	10 bis avenue Henri matisse
Ville	Nice
Surface	68m²
Prix	219 000 €
Secteur	Secteur Nice Ouest, Henri Matisse, dans résidence fermée « Les Eucalyptus » Idéalement située à 5 min à pied de la gare SNCF St Augustin, 10 min de la promenade des anglais, proche autoroute A8 et aéroport, nombreux commerces de proximité, écoles.
Superficie totale balcon(s)	4m²
Superficie totale cave(s)	10m²
Vue	Citadine
Exposition	172°Sud
Nombre d'étages dans la résidence	5
Traversant	Oui
Année de construction	1966
Nom de la résidence	Les Eucalyptus
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante tout équipée
Fenêtres	Double vitrage en alu
Volets	Volets roulant electrique en PVC
Emplacement des volets	Partout sauf cuisine
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Tennis	Non
Nombre de balcon(s)	1
Nombre de parking(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Balcon	1 balcon de 4m2
Parking	1 place de parking extérieur devant l'appartement
Garage	Non
Cave	1 cave en sous sol de 10m2
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	185euros/mois inclus chauffage au sol, entretien copropriété, entretien espaces verts,eau froide.
Taxes foncières	801euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage au sol au gaz collectif
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collective par chauffe-eau au gaz
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les Eucalyptus
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Jardin d'enfants
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant