La villa est lumineuse, construite entièrement de plain-pied, pour une superficie totale de 210m2, dont un vaste studio indépendant(30m2), et un garage double.
Parfaitement implantée sur un terrain en restanques de 2400m2, clos et complanté d'oliviers, avec piscine au sel, et pool-house.
Elle se décompose comme suit: 
Un hall, un toilette, et l'accés à un studio indépendant.
Une très belle cuisine entièrement équipée et aménagéé, qui accède à une première terrasse et ouverte sur la salle à manger.
Une salle à manger et un séjour avec cheminée insert de 50m2, qui accède à une véranda fermée(25m2)par 3 grandes baies coulissantes, qui offre un magnifique panorama.
Un hall dessert la partie nuit, avec une vaste chambre de maître et sa salle de bain + douche et sa terrasse privée, un toilette indépendant, deux autres chambres, et une vaste salle d'eau. Une buanderie.
Un majestueux escalier en pierres nous descend à la piscine, avec sa plage et son pool-house. Entre les deux, une vaste terrasse / réception de 80m2 est aménagée. 6 parkings avec enrobé rouge. Fosse septique. pompe à chaleur. Piscine au sel.  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	99 chemin des cigales
Ville	Vidauban
Surface	210m²
Prix	359 000 €
Secteur	Le village étire son territoire dans la plaine des Maures et dans la vallée de l'Argens. Ce positionnement géographique au centre du département du Var en fait un point de départ idéal pour la découverte de nombreux sites naturels, culturels ou historiques (Abbaye du Thoronet, Chapelle Sainte Roseline aux Arcs-sur-Argens, Groupe Episcopal et Arènes de Fréjus, Gorges du Verdon…). Vous pourrez y apprécier le calme et l'authenticité de la Provence tout en goûtant à la vie trépidante de la côte.
Style	Provençale
Superficie Jardin/Terrain	2400m²
Vue	Dégagée dans la verdure
Exposition	65° nord est / sud ouest
Traversant	Oui
Année de construction	1981
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger
Fenêtres	Double vitrage PVC
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	3
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Possibilité
Piscine	Oui 9,20 X4,20 au sel avec pool house
Tennis	Non
Terrasse	Une véranda fermée de 25m2 et trois terrasses, deux de 12m2, et une de 80m2
Parking	6
Garage	Double
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	2000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (141)
Chauffage	Pompe à chaleur et cheminée insert
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle Électrique
Climatisation	Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix