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Vente maison-villa Saint-Raphaël
5 Pièces 180 m2

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Particulier vend belle maison de charme atypique du 18è siècle, de 5 Pièces de 180m2, dont 48m2 de verrière, plus une dépendance de 32m2 , sur 1070m2 de terrain arboré avec un bassin aixois.   Adresse du bien

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La villa est exposée , de plain-pieds, à deux pas de la mer, avec accès privilégié aux criques et au port.

Elle offre 180m2 habitables, composée d'une grande cuisine dînatoire de 20m2, et un grand salon sous verrière de 48m2 en plus.
4 belles chambres, entre 15 et 20m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes.
La villa a été entièrement restaurée en 2008.
S'ajoute à cela, une dépendance, l'ancienne poudrière, de 32m2, idéale à vivre, tant en maison d'invités, qu'à usage professionnel, disposant d'un accès indépendant.

Le terrain de 1070 m2 est entièrement clos, arboré de pins, d'oliviers, et d'essences méditerranéennes, dans un environnement privé, calme et boisé.
La nage s'effectuera dans un bassin aixois de 7m X 3,5m, entouré d'une terrasse en bois.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 52 allée de la pointe des moines
Ville Saint-Raphaël
Surface 180m²
Prix 795 000 €
Secteur Saint Raphael, au sein du prestigieux parc santa lucia, domaine privé très recherché, les pieds dans l'eau. Seuls quelques privilégiés bénéficient, de ses accès directs aux plages, aux criques, au port et aux commerces.
Style Maison de charme du 18ème Siècle
Superficie Jardin/Terrain 1070m²
Vue Verdure
Exposition 91° est pour la demeure et 165° sud est pour la poudrière
Année de construction 1740
Nom de la résidence La batterie
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle de 20m2
Fenêtres Bois
Volets Bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, bassin aixois de 7 X 3,5 au chlore
Parking Extérieurs
Garage 1 garage
Charges et taxes
Charges 35€/ mois
Taxes foncières 1550€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (199)
Chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui dans la véranda

• Accès handicapé
• Climatisation
• Coup de coeur
• Garage
• Gardien
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Charmante maison d'époque, agréable à vivre, dans un havre de paix, à deux pas des criques et de la mer.

L'avis immo-neo.com

Une véritable maison de charme du 18ème siècle, avec son ancienne poudrière restaurée, située dans un domaine exceptionnel, les pieds dans l'eau.

5 pièces - 180m²

795 000 €

Référence : 84114

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Claudine

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