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Vente maison-villa Gindou
5 Pièces 122 m2

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Particulier vend maison ancienne et restaurée de 122 m2. Terrain de 3,4 hectares. Dépendances dont une grange de 100 m2. Parkings et garages.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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En plein coeur de la campagne et à seulement 2 heures de Toulouse, secteur bouriane. Cette maison ancienne et restaurée offre une superfice de 122 m2 sur un terrain de 3,4 hectares. Dépendances dont une grange de 100 m2.

La maison est restaurée (toiture neuve, poutres et pierres apparentes). Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée de 72 m2. Vue dégagée sur le magnifique terrain. Cuisine aménagée indépendante. Grande salle de bain avec WC. Un escallier dessert à l'étage deux chambres mansardées en enfilade sur environ 48 m2 au sol.

Dans le jardin vous pourrez profiter toute l'année sous cette grande véranda coulissante d'un Spa de nage à contre courant chauffée.


Viennent compléter la maison : Cave de 67 m2. Garages et parkings pour plusieurs voitures.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Lac de Cahors
Ville Gindou
Surface 122m²
Prix 160 000 €
Secteur En plein coeur de la campagne et à seulement 2 heures de Toulouse, secteur Bouriane. Centre-ville de Cazals à 7 minutes. Centre-ville de Cahors à 35 minutes.
Style Longère paysanne
Superficie Jardin/Terrain 34570m²
Vue Vue sur le pré et le bois
Exposition Sud ouest - nord est
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1795-1816
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante
Fenêtres Double vitrage sur 3 fenêtres et la porte fenêtre et 4 en simple vitrage
Volets Volets manuels en bois
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine 1 Spa de nage à contre courant de 6 m x 2,70 m couvert par véranda rétractable
Tennis Non
Terrasse Une terrasse avec dallage en pierres de 23 m2
Parking Possibilité de garer 2 à 3 voitures
Garage 2 garages
Cave 1 énorme cave de 67 m2
Charges et taxes
Taxes foncières 1100euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage au fioul et insert à bois
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière au fioul

• A renover
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix
• Cave
• Garage
• Parking

La tranquillité car il n'y a pas de voisins à proximités, les possibilités d'aménagement sont énorme avec la grange par exemple, le côté isolé tout en gardant le rythme de vie, la présence des animaux qui traverse le terrain , chevreuils , cerfs etc. Le côté calme et campagne du pré avec la vue le bois et les biches le matin.

5 pièces - 122m²

160 000 €

Référence : 84414

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Virginie

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