Située au sud de Grasse entre le quartier Saint-jacques et Grasse (les Quatres chemins), tout proche de la pénétrante, des commerces, des grandes surfaces, des écoles, des lycées et du stade Perdigon.


La maison se trouve dans le lotissement avec piscine " Hameau des myrthes ". De nombreux espaces verts et deux boulodromes. La maison offre une superfice de 63m2 sur 2 niveaux : 


Niveau rez de jardin : Un séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur le jardin. Exposition Sud-Est. Une chambre, une salle de douche avec Wc. 


Niveau 1 : Une deuxieme grande chambre, une salle de bain avec Wc. Accès à des combles (possibilité d'aménager)



Vient completer la maison : 1 parking privatif  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	69 route de pegomas
Ville	Grasse
Surface	63m²
Prix	200 000 €
Secteur	Située au sud de Grasse entre le quartier Saint-jacques et Grasse (les Quatres chemins), tout proche de la pénétrante, des commerces, des grandes surfaces, des écoles, des lycées et du stade Perdigon.
Superficie Jardin/Terrain	20m²
Vue	dégagée
Exposition	152° S-E 134° S-0
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	non
Année de construction	1989
Nom de la résidence	Hameau des myrthes
Aménagements intérieurs
Cuisine	équipée
Fenêtres	double vitrage PVC
Système d'alarme	non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	oui
Piscine	oui
Tennis	non
Balcon	non
Terrasse	Oui
Parking	1 parking privatif
Garage	non
Cave	non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	90euros /mois (entretien: piscine, bois, électricité public, parties commune) 90euros /mois ( EDF+ eau)
Taxes foncières	674 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	F
Chauffage	climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	individuelle
Climatisation	oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Hameau des myrthes
Ascenseur	non
L'ascenseur est-il aux normes ?	oui
Nombre d'étages	2
Gardien	non

• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Climatisation
• Parc
• Vue dégagée
• Balcon Terrasse
• Installation(s) de loisir
• Baisse de prix

La maison est très ensoleillée, au calme. Le voisinage est super, l'esprit festif et c'est très agréable au quotidien. La résidence est sécurisée et la situation est parfaite étant donné la proximité de toutes les commodités et accès autoroutiers.