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Vente appartement Le Cannet
3 Pièces 220 m2

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Particulier vend magnifique loft de 220 m² au sol en dernier étage d'un bâtiment de 1900. Il est entièrement rénové et offre de très beaux volumes. Ascenseur et escalier privatif. Grand garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend un très bel appartement style loft de 220 m² au sol (90m² loi Carrez), entièrement rénové. Il occupe tout le dernier étage donc offre quatre expositions. L'appartement possède son propre accès privatif par un ascenceur et un escalier de service. Situé dans le quartier résidentiel de la mairie de Le Cannet.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau s'ouvrant sur un beau séjour / salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Cette cuisine bénéficie d'une arrière cuisine buanderie avec WC. Depuis le séjour un espace détente donne accès à une première suite avec salle de bains, baignoire d'angle et WC. La deuxième suite est accessible depuis l'entrée de l'appartement. Elle se compose d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.

Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec mezzanine vient compléter ce bien.

Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové
- Murs pierres apparentes
- 12 grands velux
- Dernier étage
- Lumineux
- Accès privatif par ascenseur et escalier de service
- Grand garage

Les plus de la résidence :
- Très bonne situation géographique
- Petite copropriété
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 26 boulevard Gambetta
Ville Le Cannet
Surface 220m²
Prix 490 000 €
Secteur En plein cœur du Cannet-mairie à deux pas de la place Leclerc où il y a tous les commerces de proximité, marché toutes les semaines. - Espace de loisirs Emile Roux avec collège à 2 minutes à pied. - Ecole maternelle La Tousque à 4 minutes à pied. - Musée Bonnard à 6 minutes à pied. - Ecole primaire La Bastière à 10 minutes à pied. - Centre-ville de Cannes à 8 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus Emile Roux ligne (1-11-N1-R4-4) à 1 minute à pied. - Gare SNCF de Cannes à 8 minutes en voiture; - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 6 minutes. - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 22 minutes
Style Loft
Exposition Sud - est - ouest - nord
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui, quatre expositions
Année de construction 1900
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée
Fenêtres Velux double vitrage
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Tennis non
Balcon Non
Terrasse Non
Garage Oui, un double garage avec mezzanine
Cave Non, mais une mezzanine dans le garage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 220 € /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur
Taxes foncières 1000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui, privatif
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

Echange accepté. Merci de bien vouloir nous faire parvenir un e-mail via le site immo-neo.com avec la référence de votre bien à vendre, si notre appartement loft au cœur du Cannet vous plait. Sommes ouverts à une transaction d'échange entre particuliers.

• Ascenseur
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Investissement locatif
• Traversant
• Résidence sécurisée (portail)

Je suis tombée amoureuse de cet appartement à l'instant où je l'ai découvert. Pour amateur de maison de charme, de vieilles pierres et de grands volumes. Vivre dans cet appartement tant d'années a été un réel plaisir. Il est convivial, chaleureux c'est un appartement où il fait bon vivre. Nous avons été sous son charme dès que nous l'avons visité. Amateur de pierres, de belles poutres, de maisons de charme nous avons craqué pour son originalité.

L'avis immo-neo.com

Gros coup de cœur pour ce magnifique loft original et chaleureux occupant tout le dernier étage de la bâtisse. Vous en aurez plein les yeux.

3 pièces - 220m²

490 000 €

Référence : 93714

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La propriétaire

Martine

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