La villa offre une superficie de 320m2 sur 2 niveaux. Elle a été construite en norme parasismique, avec des prestations trés haut de gamme. Le terrain offre 3333m2 parfaitement complanté, avec une piscine à débordement dans le prolongement de la villa. 
La villa se compose de 2 niveaux.    


Niveaux Principal : Il se compose d'une entrée/réception, d'un grand espace cuisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée focus, de 70m2, ouvrant par des baies en galandage sur cette magnifique terrasse exposée plein Sud avec son coin pool house / sanitaires, et la piscine à débordement, qui surplombe le parc.  
Direction la partie nuit pour découvrir la chambre de maître avec son dressing,  sa salle de bains ( Double vasque, baignoire d'angle, douche multi-jet, et toilette indépendant ), et deux autres chambres avec respectivement leur salle de bains avec douche et baignoire. Un toilette indépendant. Chacune des chambres rejoint la terrasse qui court autour de la villa.


Un escalier nous descend du hall à deux autres chambres avec terrasse, salle de bains, toilettes, buanderie, et dressing.
Tout est prévu pour être un appartement indépendant.
Nous pouvons également accéder au vaste garage, et autres dépendances. 

  Indépendamment de l'entrée, nous retrouvons le bureau indépendant de 55m2 climatisé, avec toilette et point d'eau. Complément d'informations: Parquet aux sols. Pool house avec un toilette et une douche. Vaste sous sol de 150m2, composé d'un garage de 70m2 avec porte automatisé, un atelier de 15m2, un local technique et piscine, une vaste cave de 25m2 pour entreposer le vin.
  Piscine, compteur vert. Adoucisseur d'eau. Arrosage automatique, goutte à goutte. Alarme et Vidéo avec application smart phone, et enregistrement.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	34 allée des bambous
Ville	Saint-Raphaël
Surface	320m²
Prix	1 799 000 €
Secteur	St Raphael Valescure. Au sein du prestigieux et recherché domaine de la tour. Situation idéale pour cette propriété avec piscine à débordement et boulodrome, à pieds des commerces et des golfs. A seulement 5 minutes des plages, de la gare, et du centre ville.
Style	Contemporaine
Superficie Jardin/Terrain	3333m²
Vue	Dégagée sur le parc
Exposition	Plein sud 189°
Année de construction	1997
Nom de la résidence	Domaine de la tour
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée à l'américaine
Fenêtres	Aluminium double vitrage en galandage
Volets	Aluminium Roulants électriques centralisés avec domotique
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	4
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	4
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	Oui, à débordement, 5x8 aux sels, avec nage à contre courant, et massage, automatisée, avec possibilité de la chauffer
Tennis	Non
Terrasse	Tout autour de 330m2 en IP, Dont 194m2 autour de la piscine
Parking	6 voitures
Garage	6 voitures
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	90€ par mois
Taxes foncières	4263€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D (225)
Chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle
Climatisation	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Nous avons vécu de nombreuses années et partagé de merveilleux moments en famille et entre amis dans notre havre de paix et de verdure.