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Vente maison-villa Mougins
5 Pièces 165 m2

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Particulier vend superbe villa de 165 m2 avec piscine. Terrain de 1 500m2. Quartier de l'Aubarède, proche commerces et accès autoroutiers. Construite en 1977 et rénovée complètement par un architecte en 2003.   Adresse du bien

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Située à Mougins quartier de L'aubarede, au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure, on y entend même un cours d'eau. La villa se trouve proche de tout les commerces et accès autoroutiers. On y retrouve les plages et le centre de cannes à 10min. L' Aéroport à 20 min et les lignes de bus à deux pas. Anciennement une forêt de chênes, elle a été construite en 1977 et rénovée complètement par un architecte en 2003. 

Nous trouvons : 


Au rez de chaussée: Une buanderie, un espace bureau, 3 chambres très lumineuses avec chacune leurs salles de douche attenantes avec Wc, donnant sur une grande terrasse en bois avec la piscine et jardin potager.
  Au 1er étage: Nous ouvrons la porte d'entrée, un spacieux salon/salle à manger comprenant un joli balcon ensoleillé. Un wc independant. Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse avec cuisine d'été et coin barbecue. Egalement une splendide salle de bain douche et baignoire, une chambre avec un dressing et wc pour le coin nuit séparé.


Cette maison est constituée de 2 plains pieds permettant de vivre nombreux tout en conservant une certaine  indépendance.  En effet, avec ses 3 chambres équipée chacune de sdb sur le plain-pied inférieur avec piscine et  l’espace de vie au niveau du plain-pied supérieur avec sa cuisine extérieure, terrasse et chambre principale, elle est idéale pour accueillir une famille avec des enfants en début d’adolescence ou jeunes adultes appréciant un peu d’indépendance, ou bien pour accueillir des amis, ou même pour organiser une maison d’hôte. Elle est située dans une petite copropriété de 2 maisons, dont les conditions de fonctionnement seront définies avec les nouveaux propriétaires.

  Viennent compléter la maison : une grande cave, deux places de parking couvertes et une supplémentaire, potager, piscine, cuisine d'été avec espace grillade. Parking gratuit visiteur à deux pas. Portail électrique sécurisé. 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 1439 Chemin de l'Espagnol
Ville Mougins
Surface 165m²
Prix 615 000 €
Secteur Mougins quartier de L'aubarede, proche commerces et accès autoroutiers, plages et centre de cannes a 10min. Aéroport 20 min. Lignes de bus à proximité.
Style Neo provençale
Superficie Jardin/Terrain 1500m²
Vue Dégagée sans vis à vis
Exposition Ouest côté piscine et Est côtés terrasses
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1977
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée
Fenêtres Double vitrages
Volets En bois
Emplacement des volets Partout
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 5
Nombre de WC(s) 7
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Non
Terrasse Oui multiples
Parking 3
Garage Possibilité de réaménager l'atelier en garage
Cave Oui, 2
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 2000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (Seconde maison "D")
Chauffage Gaz et solaire ainsi que climatisation de la marque LG
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui de la marque LG

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Nous avons été très heureux dans ce lieu et nous avons eu un grand plaisir à la développer harmonieusement mais la vie nous appelle ailleurs nous souhaitons aujourd'hui transmettre cette maison à des personnes qui pourront profiter de l'énergie que nous y avons mis et de continuer à la développer.

L'avis immo-neo.com

L'ambiance nous séduit à peine passé la porte. Le cadre et la sérénité valent le détour!

5 pièces - 165m²

615 000 €

Référence : 94114

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Le propriétaire

Gerard

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