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Vente appartement Saint-Raphaël
5 Pièces 113 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend magnifique 5 pièces de 113m2, terrasse sud-sud ouest de 50m2, dans une majestueuse demeure signée Pierre Aublé, arborée et sécurisée, au calme du plateau notre dame, située à deux pas du port,des plages et du centre ville de Saint-Raphaël   Adresse du bien

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Il s'agit d'un appartement atypique 5 Pièces de 113m2, exposé sud sud ouest, avec une terrasse de 50m2 , en pignon d'une majestueuse demeure classée, dans un parc clos et arboré.


Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée, un séjour sur terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, et une salle à manger. Trois belles chambres, dont deux avec sa salle d'eau communiquante, une vaste salle de bains avec baignoire, plan vasque, et douche à l'italienne. Un toilette indépendant. Cheminée d'époque, fresque au plafond, tomettes et parquet aux sols. Il bénéficie d'une agréable vue sur la terrasse et dans la verdure.  


L'appartement est vendu avec deux parkings aériens fermés avec accés par portail automatique.


La demeure est à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre ville et de sa gare, (5 minutes à pieds) et à 5 min des golfs en voiture.
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Régime de la copropriété : OUI

Nombre de lots dans la copropriété : 8

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 169 €/mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 152, avenue Maréchal Lyautey
Ville Saint-Raphaël
Surface 113m²
Prix 475 000 €
Secteur Situé à deux pas du port, des plages, de la gare et du centre ville de Sain-Raphaël, dans la sérénité d'une demeure classée et signée Pierre Aublé, arborée et sécurisée. Ecoles, commerces, villégiatures, tout se fait à pieds.
Style Palladien
Superficie Jardin/Terrain 50m²
Vue Sur terrasse et verdure
Exposition Sud Sud Ouest 210°
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1883
Nom de la résidence Villa Aublé
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante, équipée et aménagée avec arrière cuisine
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Possible
Piscine Non
Tennis Non
Terrasse Oui, de 50m2
Parking 2 privés aériens
Garage Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 169€/ mois dont une provision d'eau froide
Taxes foncières 1272€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (180,4)
Chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Aublé
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Que du bonheur de vivre au sein de cette résidence atypique classée, bénéficiant de tous les avantages de la proximité du centre et des plages à pieds, sans le moindre inconvénient.

L'avis immo-neo.com

Privilégiés seront ceux qui pourront se prévaloir d'avoir l'opportunité d'habiter ce rarissime appartement de 5 pièces, dans cette majestueuse demeure classée, signée et habitée par Pierre Aublé lui même.

5 pièces - 113m²

475 000 €

Référence : 95114

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La propriétaire

Carine

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