Dans un domaine de verdure de 2,7 hectares sur les hauteurs d'Antibes avec piscine.La maison se situe au milieu d'une impasse dans le lotissement et est au calme. Elle est sur 2 niveaux et offre une superficie de 99m2 :

Rez de chaussée : salon/salle à manger (28,9 m2) donnant sur la terrasse et le jardin de 150m2, cuisine indépendante équipée (8,2 m2), buanderie, une chambre (anciennement le garage mais conserve une partie pour y garer une petite voiture) avec mezzanine de 16m2 avec accès sur le jardin, un wc, 2 placards de rangement.
Niveau 1 : un bureau aménageable en chambre, une chambre parentale avec placards de rangement avec salle de douche attenante et une troisième chambre avec placards de rangement. Salle de bain. Wc séparé.  Alarme périphérique et volumétrique, adoucisseur d'eau. Nombreux rangements.

Viennent compléter la villa : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	136 boulevard André breton
Ville	Antibes
Surface	99m²
Prix	485 000 €
Secteur	Située entre le boulevard André breton et le chemin des terriers, à proximité d'une école primaire, de commerces et grande surface (Carrefour, Castorama, Decathlon, boulangerie, pharmacie, médecin) à 3 min de l'accès autoroutier et à 5 minutes de Sophia-Antipolis. Dans un cadre de verdure.
Style	Neo provençale
Superficie Jardin/Terrain	150m²
Vue	Dégagée
Exposition	Sud/Sud Est
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1993
Nom de la résidence	Les Villas d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée
Fenêtres	Doubles vitrages partout
Volets	En bois
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui double sécurité (protection périphérique et volumétrique)
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	Oui dans le domaine
Tennis	Non
Terrasse	Oui
Parking	3/4 places
Garage	Oui aménagé une partie en buanderie, rangements et l'autre partie en chambre
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	150€/mois entretien des jardins, piscine, portail d'entrée, arrosage pour les parties communes
Taxes foncières	1000euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Electrique individuel
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle
Climatisation	Oui réversible Daikin dans toutes les pièces
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les Villas d'Antibes
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Investissement locatif
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Piscine

Le domaine est sécurisé, les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans surveillance, accès rapide à l'autoroute, coup de cœur pour cette jolie maison et la mitoyenneté n'est pas gênante puisqu'elle est du côté garage.