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Vente appartement Saint-Raphaël
9 Pièces 274 m2

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Particulier vend appartements dans charmante propriété de 1886, de 274m2 avec de nombreuses dépendances avec terrasses, entièrement réhabilitée en 2008, sur un beau terrain paysagé de 1060m2 avec piscine, en co-propriété.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Cet appartement, au sein d'une bâtisse bourgeoise propose 274m2 habitables, de nombreux espaces ombragés, 1060m2 de terrain avec piscine, et 3 parkings privés.

Il se compose de la manière suivante :
Un appartement principal de 194m2 devant une vaste terrasse ombragée, avec un porche d'entrée, une réception, une vaste pièce de 40m2 avec salon, cuisine équipée, toilettes et salle d'eau. Cette partie pouvant être indépendante.
Par un escalier, nous accédons à l'espace séjour (42,50m2), salle à manger et cuisine équipée (30m2), sur vaste terrasse et piscine, une chambre (17m2) avec salle de bains et wc, une autre vaste chambre / bureau (24m2), une salle d'eau et un toilette. Chaufferie.

Un appartement indépendant de type 2 pièces de 37m2 au bord de la piscine, avec cuisine, salon, chambre, et salle d'eau avec wc.

Et d'un autre appartement de type 2 pièces de 33m2, avec hall, cuisine / coin repas, une chambre, une salle d'eau avec wc.

La réhabilitation a été réalisée en 2008.
Arrosage automatique, goutte à goutte. Pool house. Détecteur de présence. Coffre fort.

Le parc de 1060m2 est parfaitement aménagé et arboré avec trois accés indépendants, au sein d'une co-propriété sécurisée avec portail automatique.

La proximité du coeur de ville, de toutes les commodités, destinent cette propriété à tous les usages imaginables :
Résidence principale, maison d'hôtes, profession libérale.
Tout a été pensé pour y trouver une qualité de vie recherchée sur la côte d'azur, et réserve un énorme potentiel.
Plans et dossier complet sur demande.


Il est également possible d'acquérir en supplément, deux autres appartements avec deux parkings. Référence 95614 et référence 95714 sur immo-neo.com


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 22 d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 390 €/mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1342 avenue de valescure
Ville Saint-Raphaël
Surface 274m²
Prix 595 000 €
Secteur Situé entre le centre ville et les golfs de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, au calme d'une merveilleuse Bâtisse bourgeoise arborée et sécurisée.
Style Demeure belle époque
Superficie Jardin/Terrain 1060m²
Vue Verdure
Exposition Plein sud 175°
Nombre d'étages dans la résidence 2
Année de construction 1886
Nom de la résidence La Clairière
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée signée lys d'argent
Fenêtres Aluminium ou PVC double vitrage en galandage et oscillobattants
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Possible
Piscine 10 x 6 au chlore
Tennis Non
Terrasse 200m2
Parking 3 privés aériens fermés
Garage Non, mais possible
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 390€ par mois avec eau froide
Taxes foncières 1800€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (182)
Chauffage Fioul
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Clairière
Nombre d'étages 2
Gardien Non, résidence fermée et sécurisée

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Installation(s) de loisir
• Investissement locatif
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Notre maison où il fait bon vivre, est construite en pierres du rocher de Roquebrune. Avec son cadre de verdure, son tilleul et son murier centenaire, elle associe charme et sécurité, à deux pas du centre ville, des golfs et de la mer.

L'avis immo-neo.com

Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement offre de multiples possibilités, tant à usage professionnel que résidentiel, grâce à son parc privé avec piscine, et ses diverses dépendances.

9 pièces - 274m²

595 000 €

Référence : 95414

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Le propriétaire

Jérôme

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