Vente appartement Fréjus
3 Pièces 117 m2
Vous arrivez trop tard, le bien a été vendu !
Particulier vend spacieux et lumineux 3/4 pièces de 117m2, avec terrasse sud ouest, au dernier étage d'une résidence récente de grand standing, à 100m des plages. Garage, en sous-sol. Adresse du bien
Il est parfaitement entretenu, comprend de plain-pied, un hall d'entrée, une spacieuse partie jour de 70m2, avec un séjour sur terrasse, et une somptueuse cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau avec toilettes. Il est aisément possible de recréer la chambre d'origine à ce niveau.
L'escalier nous monte à deux vastes chambres avec placard (30 et 20m aux sols), une salle de bains et un toilette indépendant. Volets roulants électriques partout, store électrique et climatisation réversible. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 15,50m2 en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un portail automatique. L'appartement est à pieds de toutes les commodités, d'une école, d'une boulangerie, d'un petit casino, d'une pharmacie, des plages et du port, ou à 15 minutes à pieds du centre ville et de sa gare, ou à 10 minutes des golfs en voiture.
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 10 d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 199 €/mois Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
| Informations générales | |
| Produit | Appartement |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | 359 avenue Rolland Garros |
| Ville | Fréjus |
| Surface | 117m² |
| Prix | 499 000 € |
| Secteur | Fréjus Plage: Une situation rare: A 100 mètres de la plage, ce duplex de grand standing de 117 m² LC, se situe à proximité immédiate des commerces, de la mer, du port, et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. |
| Style | Neuf |
| Vue | Verdure |
| Exposition | Sud-Ouest 237° |
| Etage du bien | 3 |
| Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
| Traversant | Oui |
| Année de construction | 2007 |
| Nom de la résidence | Le Blue Bay |
| Aménagements intérieurs | |
| Cuisine | Américaine équipée et aménagée |
| Fenêtres | Double vitrage, baies coulissantes en aluminium |
| Volets | Roulants électriques et stores électriques |
| Emplacement des volets | Partout |
| Système d'alarme | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de WC(s) | 2 |
| Visiophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Aménagements extérieurs | |
| Jeux pour enfants | Non |
| Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | A 100 mètres |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Terrasse | Oui |
| Garage | 1 garage en sous sol de 15,50m2 |
| Cave | Non |
| Portail électrique | Oui |
| Charges et taxes | |
| Charges | 199euros/mois dont provision d'eau froide |
| Taxes foncières | 1500euros/an |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | C (117) |
| Chauffage | Électrique, par climatisation réversible partout |
| Type de chauffage | Individuel |
| Type d'eau | Individuelle électrique avec cumulus neuf |
| Climatisation | Oui, réversible |
| Informations résidence - Parties communes | |
| Nom de la résidence | Le Blue Bay |
| Ascenseur | Oui |
| L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
| Gardien | Non |
L'avis immo-neo.com
Magnifique appartement de standing, en dernier étage avec garage, excellemment bien aménagé et entretenu, qui offre plus de 140m2 aux sols. Peut parfaitement se retransformer en 4 pièces d'origine, avec 3 vraies chambres à coucher, dont une de plain-pied. Très bon rapport qualité/prix. Opportunité rare à saisir.
3 pièces - 117m²
499 000 €
Référence : 96014
La propriétaire
Sophie
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