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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 75 m2

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Particulier vend lumineux 3 pièces de 75m2, en étage élevé, terrasse Sud-ouest de 17m2, dans une résidence récente de très grand standing, sécurisée au calme du centre ville. Garage possible en sous-sol.   Adresse du bien

 
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Situé à deux pas du port, dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une résidence sécurisée. A pieds de toutes les commodités. Il s'agit d'un bel appartement type 3 Pièces de 75m2, exposé sud, sud ouest, avec une terrasse de 17m2 , et un balcon de 3,36m2, au troisième étage d'une résidence de grand standing, avec ascenseur. Uniquement une villa sur le toit au dessus.

Il est parfaitement entretenu, comme neuf, avec les peintures neuves. Il comprend un hall d'entrée, un beau séjour sur terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Deux chambres avec placard, dont une avec balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant, avec abattant à frein.   Carreaux de marbre aux sols de partout, et tout hauteur dans les pièces d'eau. Volets roulants électriques partout avec télécommande, et store électrique. Climatisation réversible.

L'appartement est vendu avec la possibilité d'un garage fermé avec porte automatique. La résidence est sécurisée avec un portail automatique. Résidence très calme et protégée des vents, à 100m du port, du centre, des plages et des marchés, du cinéma, de la gare TGV, et à 5 min des golfs en voiture.   Régime de la copropriété : OUI

Nombre de lots dans la copropriété : 65 appartements et 100 garages

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 137 €/mois, avec consommation complète d'eau froide

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 201 boulevard de provence
Ville Saint-Raphaël
Surface 75m²
Prix 399 000 €
Secteur Situé à deux pas du port, dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une résidence sécurisée. A pieds de toutes les commodités.
Style Neuf
Vue Résidence
Exposition Sud / Sud ouest 206°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 2007
Nom de la résidence Le Bel Azur C
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle, équipée et aménagée
Fenêtres Double vitrage en PVC, avec baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec télécommande
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Tennis Non
Terrasse Oui, une en sud ouest de 17m2, et une au nord, avec la chambre de 3,36m2
Parking Non
Garage Oui, possible au 2ème sous-sol, avec porte télécommandée
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 137€ par mois, consommation d'eau comprise
Taxes foncières 1167€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (106)
Chauffage Électrique, à titre indicatif, 500€ par an tout compris
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle par cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Bel Azur C
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Climatisation

L'avis immo-neo.com

Somptueux 3 pièces avec terrasse et possibilité de garage, dans une résidence moderne, qui allie tous les avantages du centre ville avec ses commodités, sans le moindre inconvénient. Appartement en excellent état, comme neuf. Rare en centre ville et libre immédiatement.

3 pièces - 75m²

399 000 €

Référence : 96114

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Le propriétaire

Philippe

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