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Vente maison-villa Saint-Calais
11 Pièces 310 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend magnifique corps de ferme de 310 m² avec piscine sur un terrain arboré de 8400 m².   Adresse du bien

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A saisir, magnifique corps de ferme composé de 3 corps de batiment indépendants. Le batiment principal comprend un grand bureau avec cheminée, un salon, une belle salle à manger avec cheminée, poutres et boiseries, une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau, wc et une cave. A l'étage se trouve 3 grandes chambres en enfilade et une salle de bain, wc.  Le 2ème batiment comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau,wc, une grande salle à manger. A l'étage, une salle de bain et 2 grandes chambres. Attenant à ce batiment grande salle à manger d'été avec cheminée intérieure donnant sur la piscine. Le 3ème batiment propose une très grande chambre, une salle d'eau et des toilettes, Un garage/atelier immense, cave, chaufferie. Les batiments formant un U ouvert sur un grand espace terrasse paysagé et aménagé.  Une belle piscine de 5mx10m  entourée d'une belle terrasse vient compléter cette très belle demeure et fera le plaisir des petits comme des grands. Le terrain entièrement clos est paysagé, pont japonais, bassin de poissons, grande allée avec des arbres anciens font également le charme de cette batisse. Sur le terrain se trouve également une autre maison, également incluse dans la vente. Propriété idéale pour une famille recherchant une résidence secondaire dans une region verte culturellement très riche à proximité du Mans et à 2h30 de Paris seulement. Actuellement cette propriété est aussi référencée comme gite, chambres et table d'hotes. Produit idéal donc pour un couple désireux de se lancer dans ce secteur d'activité également pour un prix très raisonnable au regard des prestations proposées La proximité de la ville du Mans et de son circuit en font une étape recherchée.  

Travaux effectués :
- Toiture, isolation complète
- Changement de la cuve à Fioul
- Mise aux normes de l'électricé 
- Double vitrage PVC dans le bâtiment gîtes et chambres d'hôte
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Les Lorencières
Ville Saint-Calais
Surface 310m²
Prix 270 000 €
Secteur Secteur Calaisien. 2h30 de Paris. 30 km du Mans et de son circuit. Nombreux châteaux et monuments aux alentours. Les Lorencieres sont situées à la limite de la Sarthe et du Loir et Cher à égale distance de Blois et du Mans (45 KM), au centre d'une région chargée d'Histoire depuis la nuit des temps.Le Château Royal de Blois ouvre laporte des Châteaux de la Loire de CHAMBORD à AMBOISE Prés de TOURS en passant notamment ,et pour ne citer qu'eux, par CHEVERNY , LE CLOS LUCE et CHENONCEAIIX, Ie Château des TROIS GRACES (Diane de POITIERS, Catherine de MEDICIS, Louise de LORRAINE).
Style Corps de ferme entièrement rénové
Superficie Jardin/Terrain 10400m²
Vue Vue dégagée sur le plateau calaisien
Exposition 212° Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1790
Aménagements intérieurs
Cuisine 3 cuisines équipées
Fenêtres PVC double vitrage
Volets Volets roulants PVC et métallique
Emplacement des volets Extérieurs
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 4
Nombre de WC(s) 5
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Espace de Ping pong et possibilité Mini golf
Piscine Oui, 5x10, enrouleur électrique
Parking 2 parkings pouvant accueillir plus de 10 voitures
Garage Oui pour 2 voitures, abris couvert pour 2 voitures
Cave 2 caves de 10m2 et 12m2
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Fioul
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle

• Cave
• Coup de coeur
• Garage
• Piscine
• Prestige
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Système d'alarme
• Balcon Terrasse
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Vue dégagée

Ce corps de ferme a été rénové "dans son jus" avec pour objectif de recevoir famille et amis mais chacun chez soi avec rassemblement dans la journée. En hiver avec les amis chasseurs ou bien l'été autour de la piscine ou du barbecue. C'est un pur bonheur depuis 35 ans."

L'avis immo-neo.com

Magnifique bâtisse du 18ème, coup de coeur garanti pour ce havre de paix. idéal pour famille recherchant une résidence secondaire ou pour un couple désirant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes. Amoureux de calme de verdure, et de belles demeure, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.

11 pièces - 310m²

270 000 €

Référence : 98214

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Le propriétaire

Jean-philippe

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Depuis 2010
  • 12824425
    visites virtuelles effectuées
  • 23899484
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73857
    membres & utilisateurs
  • 1187
    Apéros réalisés

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