La maison se compose de 2 niveaux avec les pieces à vivre au niveau rez de Jardin et les chambres et salle de douche à l'étage.

Le niveau rez de jardin se compose d'une entrée avec placards, ensuite direction la cuisine amménagée avec un passe plat. Spacieux salon avec un acces direct sur le jardin. L'escalier nous améne à l'etage où le peut découvrir les 3 chambres avec une vue dégagée sur la collines de la vignasse et sur la verdure, toutes les chambres disposent d'un placard de rangement aménagé. Salle de bain et wc se trouve également à l'étage.


Viennent completer la maison : 1 place de parking exterieur et 1 cellier faisant office de cave.



Régime de coproprieté : Oui Nombre de lot dans la copropriété : 52 Montant des charges previsionelles annuel moyen : 800 € Procédures diligentées contre la propriété :  non  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	Lotissement du jeu de la beaume
Ville	Biot
Surface	82m²
Prix	359 000 €
Secteur	A proximités immédiate du village de Biot ( moins de 1 mn) et de Biot 3000 avec ses nombreux commerces de proximités la maison extrêmement bien situé.La maison est 15mn de l'autoroute et à 10mn de Sophia Antipolis.
Superficie Jardin/Terrain	102m²
Vue	dégagée sur la colline des vignasses
Exposition	102° Est et 287° Ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1986
Nom de la résidence	Le Jeu de la Baume
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine ouverte toute équipée
Fenêtres	Double vitrage en Alu
Volets	Manuels en PVC
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui 1 parking en extérieur
Garage	Non
Cave	Un cellier de 2m2
Charges et taxes
Charges	200€/trimestre inclus entretien de la route, éclairage, arrosage des espaces vert
Taxes foncières	900€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Gaz de ville et chauffage au bois par insert
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	individuelle avec cumulus
Climatisation	Oui climatisation reversible de marque Whirlpool partout dans la maison
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Jeu de la Baume
Ascenseur	Non
L'ascenseur est-il aux normes ?	Non
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Le calme et la tranquilité, le fait qu'il n'y est pas de vis a vis, nous sommes exentrée sans etre pourtant loin de tout, Biot et un village dynamique surtout en periode estival.