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Vente appartement Saint-Raphaël
4 Pièces 95 m2

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Particulier vend lumineux 4 pièces de 95m2, terrasse et jardin Sud-Est de 110m2, dans une résidence récente, arborée et sécurisée avec 3 piscines et un gardien, au calme, située à deux pas du port et du centre ville de Boulouris. Garage fermé en sous-sol.   Adresse du bien

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Il s'agit d'un bel appartement type 4 Pièces de 95m2, exposé sud est, avec une terrasse - jardin de 110m2 , dans une résidence récente avec ascenseur.

Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 32m2 avec accés terrasse. Trois vastes chambres avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et son wc indépendant. De l'autre côté, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.   Volets roulants électriques centralisés, et climatisation réversible. Il bénéficie d'une belle vue dans la verdure et sur la piscine.   Le jardin est entretenu par la co-propriété. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.  La résidence est sécurisée avec un portail automatique, et un gardien. Elle possède sa propre association loisir qui organise des sorties et des animations: Spectacles, vélos, pédestre, bridge... Elle offre également trois piscines, des espaces détente, des jeux pour les enfants, le tout sur 4 hectares de parc, à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, et d'une pharmacie.  Les plages ou le centre ville et sa gare, sont à 5 minutes à pieds et à 5 min des golfs en voiture. Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée.


Régime de la copropriété : OUI

Nombre de lots dans la copropriété : 140 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 250 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 648 avenue de boulouris
Ville Saint-Raphaël
Surface 95m²
Prix 549 000 €
Secteur Situé à deux pas du port et du centre ville de Boulouris Saint-Raphaël, à 5 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence arborée et sécurisée, avec 3 piscines. Ecole, boulangerie, gare et pharmacie à pieds.
Style Neuf
Superficie Jardin/Terrain 110m²
Vue Jardin et piscine
Exposition Est 69°
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 2007
Nom de la résidence Les Jardins de Jade A2
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée à l'américaine. Individuelle sur plan.
Fenêtres Double vitrage, avec baies coulissantes en PVC
Volets Roulants électriques centralisés
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui
Piscine 3 piscines avec terrasses
Tennis Non
Terrasse 110m2: 35m de terrasse carrelée et 65m de jardin avec points d'eau et lumineux, prise edf
Parking Possible un en supplément
Garage Un en sous-sol fermé
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 250euros par mois, tout compris: eau froide, climatisation réversible
Taxes foncières 1331 euros par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (128)
Chauffage Électricité
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Jardins de Jade A2
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parc
• Piscine
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)

Premier propriétaire: Appartement impeccable, très agréable à vivre, lumineux, parfaitement au calme, à pieds des commodités et des plages.

L'avis immo-neo.com

Magnifique 4 pièces à l'état neuf, dans une résidence récente, avec terrasse et jardin privatif. Dans un vaste parc complanté, gardé, à pieds de toutes les commodités.

4 pièces - 95m²

549 000 €

Référence : 98714

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Le propriétaire

Jacques

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